วนิดา อินทรอำนวย, ผู้เรียบเรียงสำนักงานเลขาธิการสภาผู้แทนราษฎร สำนักกฎหมาย2025-05-012025-05-012020-08-05https://hdl.handle.net/20.500.14156/2006358ปก|#page=1,2สัญญาเช่าที่อยู่อาศัย (ตอน 2)[วนิดา อินทรอำนวย]|#page=2,2บทนำ|#page=2,2บทเนื้อหา|#page=2,2ลักษณะของธุรกรรมการให้เช่าที่อยู่อาศัย|#page=2,3-การให้เช่าที่อยู่ที่ไม่เป็นการประกอบธุรกิจ|#page=2,3--การให้เช่าที่อยู่อาศัยที่เป็นการประกอบธุรกิจ|#page=3,3ที่มาและนิยามความหมายคำสำคัญ ๆ ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา|#page=3,4ลักษณะสำคัญของสัญญาเช่าอาคาร|#page=4,5-รายละเอียดเกี่ยวกับผู้ประกอบธุรกิจ ผู้เช่า และทรัพย์สินที่ให้เช่า|#page=4,5-ผู้ประกอบธุรกิจต้องส่งใบแจ้งหนี้|#page=5,5-ผู้ประกอบธุรกิจต้องจัดทำหลักฐานการตรวจรับสภาพอาคาร|#page=5,5-เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุด|#page=5,5-กรณีสัญญาเช่าอาคารที่มีกำหนดระยะเวลา|#page=5,5-เงื่อนไขการผิดสัญญาที่เป็นข้อสาระสำคัญของสัญญาเช่าอาคาร|#page=5,5-การบอกเลิกสัญญาของผู้ประกอบธุรกิจ|#page=5,5ลักษณะของข้อสัญญาต้องห้าม|#page=5,7-ข้อสัญญาที่เป็นการยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดจากการผิดสัญญา|#page=5,5-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้าและเงินประกัน|#page=5,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจมีสิทธิเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าอาคาร|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจรับเงินประกันหรือค่าเช่าล่วงหน้าโดยมิใช่ความผิดของผู้เช่า|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจหรือตัวแทนเข้าตรวจสอบอาคารโดยมิต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อนล่วงหน้า|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจกำหนดอัตราค่าบริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเกินกว่าอัตราที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจมีสิทธิกระทำการปิดกั้นไม่ให้ผู้เช่าเข้าใช้ประโยชน์อาคาร|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจมีสิทธิเรียกค่าต่อสัญญาเช่าอาคาร|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าอาคารกับผู้เช่า|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้เช่าต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการใช้งานตามปกติ|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้เช่าต้องรับผิดในความเสียหายต่ออาคาร ทรัพย์สิน และอุปกรณ์เครื่องใช้ต่าง ๆ ในเหตุใดอันมิใช่ความผิดของผู้เช่า และในเหตุสุดวิสัย|#page=6,6-ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้เช่าต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องต่ออาคาร ทรัพย์สิน และอุปกรณ์เครื่องใช้ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากการใช้งานหรือเกิดการเสื่อมสภาพจากการใช้งานตามปกติ|#page=6,7หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง|#page=7,7บทลงโทษกรณีมีผู้ฝ่าฝืน|#page=7,7ผลที่อาจเกิดขึ้นจากประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาฉบับนี้|#page=7,8บทสรุปและข้อเสนอแนะ|#page=8,10บรรณานุกรม|#page=10,10-กฎหมาย|#page=10,10-ฐานข้อมูลออนไลน์|#page=1010application/pdfthaสามารถนําไปเผยแพร่ได้ภายใต้ สัญญาอนุญาตครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 4.0 (CC BY-NC-ND 4.0)Textสำนักงานเลขาธิการสภาผู้แทนราษฎร